Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet. Wände aus Kalksandstein sowie massive Betondecken sorgen für Stabilität und ein angenehmes Raumgefühl. Der Keller wird als weiße Wanne aus wasserundurchlässigem Beton ausgeführt und bietet eine dauerhaft sichere Grundlage.
Der Energiestandard A plus nach KfW 55 EE steht für einen sparsamen Umgang mit Energie. Eine moderne Wärmepumpenanlage in Verbindung mit Fußbodenheizung und effizienter Einzelraumsteuerung unterstützt ein gleichmäßiges Wohnklima bei niedrigen laufenden Kosten.
Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist in allen Wohnungen integriert und trägt zu frischer Luft und einem angenehmen Raumklima bei.
Die Fassade kombiniert ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem mit echten Klinkerriemchen und Putzflächen. So entsteht ein ruhiges zeitloses Erscheinungsbild, das sich harmonisch in den Straßenzug einfügt.
Das Dach wird mit schmutzabweisenden Dachpfannen ausgestattet. Rinnen und Fallrohre aus Titanzink stehen für Langlebigkeit und geringe Wartung. Fenster mit moderner Dreifachverglasung sorgen für gute Dämmwerte und ein angenehmes Wohngefühl. Die Rahmen sind außen in Anthrazit und innen in Weiß gehalten.
Elektrische Rollläden sowie einbruchhemmende Sicherheitsbeschläge unterstützen Komfort und Sicherheit im Alltag.
In den Wohnräumen werden glatte Wandoberflächen ausgeführt und weiß gestrichen. Feuchträume erhalten robuste Putzsysteme. Die Ausstattung ist bewusst zeitlos gewählt und bietet eine solide Grundlage für individuelle Einrichtung.
Sanitärobjekte stammen von etablierten Markenherstellern. Bodengleiche Duschen mit Edelstahlablaufrinne sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. In Bädern Küche und Flur werden Fliesen verlegt. In den übrigen Räumen ist ein hochwertiger Designbelag vorgesehen. Parkett kann optional gewählt werden.
Die Elektroausstattung ist umfangreich und beinhaltet eine Video Türsprechanlage. Schalter und Steckdosen stammen von namhaften Herstellern.
Ein Aufzug verbindet alle Etagen vom Keller bis ins Dachgeschoss. Balkone und Terrassen sind mit Steinplatten ausgestattet und verfügen über Geländer aus pulverbeschichtetem Flachstahl.
Die Außenanlagen werden mit langlebigem Betonpflaster ausgeführt. Gartenflächen werden begrünt und mit Büschen und Bäumen bepflanzt. Eine durchdachte Außenbeleuchtung sorgt für Orientierung und Sicherheit.
Carports mit Gründach sowie weitere Stellplätze sind für die Installation von Ladestationen für Elektroautos vorbereitet. Das gesamte Bauvorhaben wird während der Bauzeit gutachterlich begleitet.
Ob Sie sich gerade orientieren oder bereits konkrete Vorstellungen haben. Ein persönliches Gespräch schafft Klarheit.
Nehmen Sie gern Kontakt auf und sprechen wir gemeinsam über dieses Wohnprojekt in Ahrensburg.
